第14章 租铺子，押一付一 (第1/2页)

京城，李子民，秦淮茹从民政局出来。
　　
　　这会儿，结婚证就一张纸，写上姓名，年月，盖一个戳就算完事了。
　　
　　“淮茹，跟你说件事。”
　　
　　当即，李子民将住大院的事说了。
　　
　　四合院暂时住不了，珍宝斋后面的小院其实不错，可冷冷清清的不够热闹。
　　
　　再说了，系统发布了一系列助禽任务。
　　
　　四合院的住户，离不开他。
　　
　　“淮茹，因为我搞...呃，娶了你。”
　　
　　“贾东旭见过你，带你回去指定闹一场。今天是咱们的大喜日子，就在小院住一晚。”
　　
　　“明天，我带你回家。”
　　
　　“哥，我听你的。”
　　
　　秦淮茹捧着结婚证，心里喜滋滋的。她嫁鸡随鸡嫁狗随狗，李子民去哪，她去哪。
　　
　　到了珍宝斋，就看到袁掌柜领着一个中年人在铺子门口晃悠。
　　
　　“子民，这位是大丰粮站的吴掌柜。”
　　
　　袁玉山介绍：“吴掌柜诚心想在琉璃厂开一家粮店，你那铺子地段，开间，面积正合适。”
　　
　　李子民一听粮店，觉得有搞头。
　　
　　“吴掌柜，你既然是袁掌柜介绍的。那我不绕弯子了。”
　　
　　李子民看着吴掌柜：“你开粮店，买卖正经吗？”
　　
　　吴掌柜愣了一下。
　　
　　“我知道无奸不商的道理，但时代变了，现在讲究以人为本，共同富裕，如果你囤货居奇，以次充好，那便算了吧。”
　　
　　明年就要统购统销，第一波就是收拾不法商贩，管控粮食，李子民可不想铺子被查封，受到牵连。
　　
　　袁玉山瞧冷场了，连忙打圆场：“吴掌柜，子民的意思是担心承租方乱来，他要担责。”
　　
　　吴掌柜见惯了人，见惯了事，像李子民这一种人，倒是头一次见，但也没置气。
　　
　　建国以来。
　　
　　奇奇怪怪的事，多了去了。就比如，曾经寻花问柳的八大胡同，被改造成了教养院。
　　
　　“你放心......”
　　
　　吴掌柜一顿承诺，他相中了珍宝斋的地段，信誓旦旦表示正经买卖，不干违法乱纪的事。
　　
　　“那行，这一条加入合同。如果违约，我随时可以收回铺子。还有我铺子有二百四十多平，要分割二十多平出去。另外，一切手续要去房管局签合同，备案。”
　　
　　事先，李子民就跟袁玉山交代了。
　　
　　满足条件，他才租铺子。
　　
　　不怪李子民多此一举，现阶段，京城是保护私有房产所有权的，没有面积，套数限制。
　　
　　等到五八年私房改造，商铺面积超过225平、间数超过15间的，直接纳入经租范畴。
　　
　　等到六六年，管你什么情况，统统纳入公产。
　　
　　铺子面积超标了，李子民要削减一下。要不然，他百分百守不住铺子的。
　　
　　“别的好说，就是租期一年一签，未免太短了吧？最好能够五年一签。”
　　
　　五年？
　　
　　李子民心想黄花菜都凉了。
　　
　　袁玉山见李子民态度强硬，帮着说：“吴掌柜，子民有工作，不经营买卖。你租一年，跟租五年没啥区别。不放心，合同可以加一条让你优先续租，再限制一下租金涨幅。”
　　
　　在袁玉山的撮合下，双方经过一番协商后，跑了一趟房地产交易所，备案租约。
　　
　　租金一百五块，押一付一。
　　
　　李子民缺明面上的合法收入，他想押一付三，但属于“高租盘剥”，政策上是绝对禁止的。
　　
　　办完了手续。
　　
　　

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