第436章 买楼 (第2/2页)

在香港，他或许没有四九城那么根深蒂固的关系网，但他有钱，有手段，更重要的是——他有个能提供“特殊物资”的系统空间，以及一身被系统强化的本事。
　　
　　真要有人不开眼，他不介意让那些人知道，什么叫“踢到铁板”。
　　
　　当然，这些话他不会对苏念卿说，免得她担心。
　　
　　他只需要确保，她作为业主，能安安稳稳地收租就行。
　　
　　“这栋不错。”杨大伟对苏念卿点点头，然后对陈经纪说，“价格再谈谈。另外，产权是否清晰，有无抵押或法律纠纷，需要律师彻底查清。手续要办得干净利落。”
　　
　　“当然，当然！杨生是明白人！”陈经纪连连点头，“我同业主再倾倾价。律师方面，我可以推荐相熟可靠的……”
　　
　　接下来的几天，在陈经纪的牵线下，他们又看了九龙塘喇沙利道、金巴伦道附近的几处物业。
　　
　　最终，杨大伟拍板，一口气买下了三栋位置、结构、租金回报都相对理想的唐楼。
　　
　　两栋在牛津道附近，一栋在喇沙利道。三栋楼总价三十二万港币，加上律师费、印花税等杂费，不到三十五万。
　　
　　平均下来，每栋楼确实也就十万港币左右。
　　
　　签买卖合约、过户、交钥匙……一系列手续在律师的操办下，高效地进行。
　　
　　苏念卿作为法定的业主，在文件上签下自己名字时，手都有些微微发抖。
　　
　　从此，她不再是那个只能守着小粮油铺、仰人鼻息的前贸易行小文员，而是拥有三处物业的“苏小姐”了。
　　
　　楼买下了，租客大部分继续保留。
　　
　　杨大伟让陈经纪帮忙，找来了一个口碑不错的装修队，对三栋楼里空置的单元和公共部位进行必要的粉刷、修补，换掉了老化的电线和水管，花费不大，却能让楼宇面貌和安全性提升不少。
　　
　　至于管理，暂时仍委托陈经纪所在的置业公司代为处理日常收租、维修联络等事宜，支付一定的代理费用。
　　
　　一切安排妥当。
　　
　　杨大伟带着苏念卿，再次来到其中一栋刚完成简单修缮的唐楼天台。
　　
　　傍晚的风吹散了白日的燥热，俯瞰下去，九龙塘的街巷宁静，远处狮子山轮廓隐约。
　　
　　“以后，每个月会有人把租金报表和钱送过来。”杨大伟对身边的苏念卿说，“你定期看看账目，了解一下情况就好。具体琐事，让代理公司去跑。遇到解决不了的麻烦……”他转过头，看着她的眼睛，“记得第一时间告诉我或找和联胜的人。”
　　
　　苏念卿依偎在他身边，轻轻“嗯”了一声。
　　
　　她知道他有能力摆平很多事，心里那份因为巨额资产突然降临而产生的不安，在他沉稳的目光和话语中，渐渐沉淀为踏实和依赖。
　　
　　“杨大哥，谢谢你。”她轻声说，这次不再提钱的不合适，只有满满的感激和情意。
　　
　　“傻话。”杨大伟揉了揉她的头发，“走吧，下楼。听说附近有家糖水铺的姜汁撞奶很正宗，带你去尝尝。”
　　
　　而关于“租金收不上来”的问题……正如杨大伟所料，在他离开香港不久后，还真有个自诩为“牛津道一片睇场”的矮骡子，带着两个跟班，大摇大摆地找到了代管的陈经纪，话里话外暗示“新业主不懂规矩”，需要“孝敬”。
　　
　　陈经纪陪着笑脸周旋，提到业主背景似乎不简单，那矮骡子却不屑一顾，撂下几句狠话走了。
　　
　　消息传到和联胜的人耳朵里。
　　
　　不过三天，那个矮骡子就被人发现鼻青脸肿地躺在巷子垃圾堆旁，断了两根肋骨，此后见到牛津道附近的楼都绕着走。
　　
　　他手下那两个跟班，更是消失得无影无踪。
　　
　　坊间隐约传闻，是新业主的朋友“打了招呼”。
　　
　　从此，苏小姐名下物业的租金，收得出奇顺畅，从未有半分拖欠。
　　
　　偶尔有小问题，代理公司处理起来也格外卖力。
　　
　　有些规矩，不用明说。
　　
　　有些震慑，一次就够。